Domy
w Starej Wsi

Stara Wieś
ul. Jemiołowa

Standard wykończenia DOMY W STAREJ WSI

Stara Wieś ul. Jemiołowa

Kameralny projekt osiedla zakłada budowę dwukondygnacyjnych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 147 m2. Każdy z domów posiada ogród, garaż oraz dodatkowo własne miejsce parkingowe. Sercem każdego domu jest przestronny, wysoki na 3 metry salon z dużymi przeszkleniami oraz z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Łączna powierzchnia salonu wraz z kuchnią wynosi ponad 42 m2.

Standard wykończenia
DOMY W STAREJ WSI

Stara Wieś ul. Jemiołowa

Inwestycja zlokalizowana jest w podwarszawskiej Starej Wsi
przy ul. Głogowej (I-II etap)
oraz ul. Jemiołowej (III-V etap).

To doskonała propozycja dla osób, które związane są biznesowo z Warszawą i potrzebują w krótkim czasie i bez większych utrudnień dojechać do centrum stolicy. Wyjątkowe miejsce dla osób ceniących sobie komfort życia i spokój, ale również kochających przyrodę i bliskość natury.

Wszystkie inwestycje realizujemy na najwyższym poziomie.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA
Kupujący zwolniony z opłaty podatku PCC (2%)

Wszystkie nasadzenia roślin, elementy małej architektury ogrodowej oraz lampy oświetleniowe przedstawione i użyte w prezentacji wizualizacji budynku, nie wchodzą w standard wykończenia deweloperskiego.

Opis techniczny budynku i standard wykończenia domów w inwestycji DOMY W STAREJ WSI, Stara Wieś ul. Jemiołowa

Fundamenty

  • Ława fundamentowa żelbetowa
  • Ściany fundamentowe z bloczków betonowych grub. 24 cm
  • Izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych – papa termozgrzewalna
  • Ocieplone styropianem typu Aqua o grub. 15 cm
  • Zabezpieczone folią kubełkową

  • Ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z bloczka z betonu komórkowego o grub. 24 cm
  • Ściany wewnętrzne działowe wykonane z bloczka z betonu komórkowego o gr. 12 cm

  • Strop monolityczny żelbetowy o grub. ok 16 cm

  • Okna 3-szybowe
  • Ciepła ramka
  • Ciepły montaż okien za pomocą systemowych taśm
  • Ciepłe listwy podokienne XPS
  • Parapety zewnętrzne wykonane z blachy – z wyjątkiem okien parterowych od strony ogrodu

  • Brama garażowa wraz z automatyką o wymiarach 3,00 x 2,25 m

  • Drzwi wejściowe wraz z naświetlem bocznym o wymiarach 1,4 x 2,3 m

  • Ściany zewnętrzne izolowane termicznie za pomocą styropianu o grub. 15 cm (grafitowy) – lambda 0,33
  • Wykończenie zewnętrzne – tynk cienkowarstwowy silikonowy na podłożu zbrojonym siatką
  • Wstawki wykończone naturalnym drewnem według indywidualnego opracowania architektonicznego
  • Ocieplenie stropu górnego wykonane pianką poliuretanową natryskową o grub. średniej 25 cm lub wełną mineralną
  • Strych nieużytkowy z możliwością wejścia za pomocą podwieszanych schodów strychowych

  • Dach pokryty blachą na rąbek stojący w kolorze ciemny grafit
  •  Rynny i rury spustowe wykonane z pcv w kolorze ciemny grafit

  • Tynk gipsowy lekki jednowarstwowy, maszynowy kategorii 3, bez gładzi
  • Podłoże z jastrychu cementowego w klasie C12
  • Pod szlichtą izolacja termiczna ze styropianu

  • Instalacja elektryczna i teletechniczna wykonana zgodnie z projektem dostarczonym przez Kupującego
    – w cenie lokalu 80 punktów – każdy dodatkowy punkt dodatkowo płatny przez Kupującego w cenie 150 zł/netto za punkt (kontakty / włączniki / wyłączniki / oświetlenie / gniazda internetowe / gniazda TV / alarm / monitoring itp.)
    Instalacje elektryczne i teletechniczne wykonane w standardzie i nie wchodzące w skład 80 punktów:
    – zasilenie do bramy wjazdowej – 1 punkt
    – zasilenie/komunikacja do domofonu – 1 punkt
    – zasilenie/komunikacja do czujki pogodowej oraz sterownika głównego do pieca – 2 punkty
    – zasilenie do oświetlenia oraz oprawy oświetleniowe na elewacji od strony wjazdu – 2 punkty
    – kabel antenowy do TV naziemnej – 1 punkt
    – zasilenie do wentylatorów łazienkowych – 2 lub 3 punkty (w zależności od wybranej koncepcji zagospodarowania piętra)
    – Preinstalacja światłowodowa doprowadzona do salonu – 1 punkt
  • Instalacja CO
    ogrzewanie podłogowe
    – parter – komunikacja, garderoba, wc, kuchnia
    – piętro – łazienka
    ogrzewanie grzejnikowe w wszystkich pozostałych pomieszczeniach
  • Instalacja wodno – kanalizacyjna wykonana zgodnie z wytycznymi Kupującego (projektem)
  • Rozdzielnia elektryczna i teletechniczna kompletna i wyposażona. W przypadku wyposażenia lokali w większą ilość punktów elektrycznych niż 80 sztuk, pobierana jest dodatkowa opłata od Kupującego za rozbudowę rozdzielni.
    – 700,00 zł netto – do 10 szt. dodatkowych punktów
    – 1 400,00 zł netto – do 20 szt. dodatkowych punktów
    – 2 100,00 zł netto – do 30 szt. dodatkowych punktów
    – 2 800,00 zł netto – do 40 szt. dodatkowych punktów
    – 3 500,00 zł netto – powyżej 40 szt. dodatkowych punktów

  • Grawitacyjna

  • Wyposażona w piec jednofunkcyjny, kondensacyjny renomowanej firmy wraz z zasobnikiem wody 100 litrów

  • Ogrodzenie frontowe wykonane z profili zamkniętych stalowych w kolorze ciemny grafit w układzie poziomym – wraz z podmurówką
  • Furtki i bramy wjazdowe wykonane z profili zamkniętych stalowych w kolorze ciemny grafit w układzie poziomym
  • Ogrodzenie pomiędzy segmentami wykonane z przęseł panelowych w kolorze ciemny grafit – bez podmurówki
  •  Podjazd z kostki brukowej o grub. 6 cm
  • Opaska z kostki brukowej wokół budynku o szerokości ok 0,5 m
  • Lampy nad garażem i nad wejściem do lokalu mieszkalnego
  • Wycieraczka systemowa przed wejściem do lokalu mieszkalnego

  • Szczelny zbiornik na nieczystości o pojemności 10 m3

  • grzejniki
  • osprzęt elektryczny i elektroniczny tj. gniazda wtykowe, włączniki, wyłączniki, oświetlenie, programator ścienny do sterowania temperatury wewnętrznej itp.
  •  podokienniki wewnętrzne / parapety wewnętrzne
  • automat do bramy wjazdowej – zewnętrznej

Stara Wieś ul. Jemiołowa – BUDYNKI A, B i C – inwestycja zrealizowana w latach 2022-2024 oddana do użytkowania.

Zapraszamy na wirtualny spacer po lokalu

Realizujemy projekty domów, w których każdy poczuje się wyjątkowo. Jesteśmy firmą deweloperską specjalizującą się w realizacji inwestycji mieszkaniowych o podwyższonym standardzie.

Skontaktuj się z nami

Domy w Starej Wsi

Jesteś zmęczony wielkomiejskim hałasem i brakiem miejsc do parkowania, a przede wszystkim nie odpowiadają Ci ceny nieruchomości w Warszawie?

Sprawdź naszą ofertę i zamieszkaj w komfortowym i nowocześnie zaprojektowanym domu w bliskiej, dogodnej i wygodnej odległości od stolicy.

Oferujemy na sprzedaż wygodne lokale mieszkalne w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 147 m2 w Starej Wsi k/Nadarzyna.

Ogrodzone domy wykonane są według nowoczesnego projektu oraz z najlepszych materiałów budowlanych i wykończeniowych.

Kameralna, ale przestronna konstrukcja mieści 5 pokoi, a sercem każdego domu jest obszerny salon z kuchnią o łącznej powierzchni ok. 41m2 – z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Każdy budynek posiada wewnętrzny garaż.

Dom z garażem o pow. 147 m2 z dużą działką o pow. ok. 350 m2.

Istnieje możliwość wyboru sposobu zagospodarowania piętra. Kupujący ma możliwość wyboru jednej z dwóch wersji rozplanowania pomieszczeń. Istnieje możliwość adaptacji poddasza co zwiększy powierzchnię użytkową domu o dodatkowe 20 m2.

Wszystkie pomieszczenia na parterze posiadają wysokość 3 m (standardowa wysokość pomieszczeń u innych deweloperów to 2,65/2.70m).

Istnieje możliwość wyboru sposobu zagospodarowania piętra – kupujący ma możliwość wyboru jednej z dwóch wersji rozplanowania pomieszczeń.

Lokalizacja

Doskonała lokalizacja domów pozwala w bardzo krótkim czasie dotrzeć do centrum Warszawy, oraz sprawnie i szybko dojechać do Nadarzyna.
W centrum miasta znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola, kościół, place zabaw i wiele innych miejsc ułatwiających codzienne życie.

Dzięki bliskości trasy S7 i S8 szybko dojedziemy do:

– Centrum Warszawy – 25km / 20 minut
– Centrum Handlowe JANKI – 12km / 10 minut
– Centrum Handlowe BLUE CITY – 20km / 15 minut
– Park Rozrywki SUNTAGO – 30km / 25 minut
– Centrum Basenowe SUNTAGO – 30km / 25 minut
Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 400 metrów.
Do lasu Sękocińskiego dojedziemy w zaledwie 10 minut.

Doskonała lokalizacja domów pozwala w bardzo krótkim czasie dotrzeć do centrum Warszawy, oraz sprawnie i szybko dojechać do Nadarzyna.
W centrum miasta znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola, kościół, place zabaw i wiele innych miejsc ułatwiających codzienne życie.

Dzięki bliskości trasy S7 i S8 szybko dojedziemy do:

– Centrum Warszawy – 25km / 20 minut
– Centrum Handlowe JANKI – 12km / 10 minut
– Centrum Handlowe BLUE CITY – 20km / 15 minut
– Park Rozrywki SUNTAGO – 30km / 25 minut
– Centrum Basenowe SUNTAGO – 30km / 25 minut
Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 400 metrów.
Do lasu Sękocińskiego dojedziemy w zaledwie 10 minut.

Jesteś zmęczony wielkomiejskim hałasem i brakiem miejsc do parkowania, a przede wszystkim nie odpowiadają Ci ceny nieruchomości w Warszawie?

Sprawdź naszą ofertę i zamieszkaj w komfortowym i nowocześnie zaprojektowanym domu w bliskiej, dogodnej i wygodnej odległości od stolicy.

Oferujemy na sprzedaż wygodne lokale mieszkalne w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 147 m2 w Starej Wsi k/Nadarzyna.

Ogrodzone domy wykonane są według nowoczesnego projektu oraz z najlepszych materiałów budowlanych i wykończeniowych.

Kameralna, ale przestronna konstrukcja mieści 5 pokoi, a sercem każdego domu jest obszerny salon z kuchnią o łącznej powierzchni ok. 41m2 – z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Każdy budynek posiada wewnętrzny garaż.

Dom z garażem o pow. 147 m2 z dużą działką o pow. ok. 350 m2.

Istnieje możliwość wyboru sposobu zagospodarowania piętra. Kupujący ma możliwość wyboru jednej z dwóch wersji rozplanowania pomieszczeń. Istnieje możliwość adaptacji poddasza co zwiększy powierzchnię użytkową domu o dodatkowe 20 m2.

Wszystkie pomieszczenia na parterze posiadają wysokość 3 m (standardowa wysokość pomieszczeń u innych deweloperów to 2,65/2.70m).

Istnieje możliwość wyboru sposobu zagospodarowania piętra – kupujący ma możliwość wyboru jednej z dwóch wersji rozplanowania pomieszczeń.

Zapraszamy na wirtualny spacer po lokalu

Istnieje możliwość wyboru sposobu zagospodarowania piętra. Kupujący ma możliwość wyboru jednej z dwóch wersji rozplanowania pomieszczeń.

Istnieje możliwość adaptacji poddasza co zwiększy powierzchnię użytkową domu o dodatkowe 20 m2.

KREDYT?

Jeszcze nigdy nie było to takie proste.

Specjalista w prosty sposób wyjaśni wszystkie pojęcia finansowe,
przedstawi aktualne oferty kredytowe wielu banków wraz z korzystnymi promocjami.

APARTAMENTY PRZY STALOWEJ

Pruszków, ul. Stalowa

DOSTĘPNE

DOMY W MUSUŁACH

Musuły, ul. Graniczna

DOSTĘPNE

DOMY PRZY STADNINIE II

Żółwin, ul. Graniczna

DOSTĘPNE